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考試當然是很好
只是若是能有階段性
可能日後受用會更多
您確定您要從事房仲多久
考ㄧ考有人ㄧ次就考過
有人考了6.7次還是沒考到
您要花費青春在考試
或事先進入此行
了解自己是不是真的有興趣
日後想進修再去考試
通常經過一段時間歷練後
會知道自己是不適合此一行業
再來考試其實也不遲
進入房仲有2種管道
ㄧ種是不動產營業員
不用考試
只要去上課30個小時就可以
建議您可也從營業員開始
另ㄧ種是不動產經紀人
必須參加國家考試
祝您成功
加油!
若要補習
連鎖性的例如大東海
或保成學儒
志光
台北市有全國
三民
高點
考試不難
難在日後如何經營才能成功
及有競爭力
日後要面對的是品牌連鎖化的問題
就如同便利商店
房仲業
法拍業品牌連鎖競爭壓力
考試建議到補習班補習
效率比較好
至於好不好發展
要看個人的信心
有人做的很好
有人做到倒閉
這是必然現象
想為未來做打算
這是很好的觀點
但需考量幾大項:
例如:
1.家人的支持
2.對工作的熱情與堅持
3.對金錢的觀念
4.誠信度(房地產業注重誠信)
5.轉變的適應力(內勤轉業務性質)
6.品牌、口碑的結合...等
若以不動產經紀人或地政士而言
均屬於專門技術人員
俗語說:『相同，但不同師父』
由此可知專業度占極大空間
但專業亦須有好的平台與系統來發揮
否則再好的專業也無法有效的發展與發揮
例如仲介市場
除了個人的專業性
品牌是重點
個人式經營由於可用資源太少
處處受限~
造就房仲8大品牌
法拍市場亦是如此
有品牌的法拍業者
資源較充足
發揮起來也較省時、省力
個人式經營亦由於可用資源太少
處處受限
造就法拍品牌業產的市場佔有性
當然仲介或法拍要以個人式經營也可以
但通常划不來
因為資源少
經營上會相當辛苦!!
二、個人經營之地政士事務所或房屋仲介行業每年支出（如會費、稅費…等）約多少？
→個人式經營會遇到相當大瓶頸
費用支出雖不大
但光是服務費收費就不好收
成本與收費、支出..等有時會不成比例
個人式經營
地政士僅繳公會會費即可
要看各個公會
一般一年公會會費不到1萬或幾千元
其它就是自己開店的支出
例如:
租金、水、電費、電腦設備、裝潢..等軟、硬體設備費用
當然目前都以電腦科技化經營管理才會有效率
房仲業則要繳營業保證金25萬
個人式經營
其它開銷例如:
租金、水、電費、電腦設備、裝潢..等軟、硬
體設備費用
地政士與不動產開店費用
當然還有許多細項
例如廣告、傳單、人員管銷..等費用
當然公司人員與規模也是有關係
例如本身所服務的公司
有房仲或法拍創業、加盟
每個月只要2000~3000元
只要有心
任何考試應該都不難
難在日後如何經營才能成功
及有競爭力
日後要面對的是品牌連鎖化的問題
就如同便利商店
房仲業
法拍業
要面對強大的加盟連鎖品牌競爭壓力
公司是房屋/法拍業界領導品牌
為全國最大房屋/法拍屋體系
全省有近百家房屋/法拍屋加盟店
全省均有人可服務
從北.中.南.東.台北.新北.桃園.新竹.苗栗.台中.彰化.雲林.台南.高雄.屏東.花蓮..等全國各縣市均有富屋房屋/法拍屋加盟體系
一切為標準流程
減少摸索數十年時間~
能增加經營績效
並能快速進入領域!!
三、就參酌上開個人背景，小弟應該優先準備考地政士或是不動產經紀人考試?
→只要有心
那些都不是問題
地政士或是不動產經紀人考試哪一種好
要看個人興趣
興趣最重要
沒有好與不好
只要有興趣
不論地政士或是不動產經紀人都不錯
考試只是基本的
考過之後才是開始
因為考過沒有實務也是需一步一步成長
祝你找到自己的方向
祝你順利成功
加油!
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但需考量幾大項:
例如:
1.家人的支持
2.對工作的熱情與堅持
3.對金錢的觀念
4.誠信度(房地產業注重誠信)
5.轉變的適應力(內勤轉業務性質)
6.品牌、口碑的結合...等
若以不動產經紀人或地政士而言
均屬於專門技術人員
俗語說:『相同，但不同師父』
由此可知專業度占極大空間
但專業亦須有好的平台與系統來發揮
否則再好的專業也無法有效的發展與發揮
例如仲介市場
除了個人的專業性
品牌是重點
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處處受限~
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法拍市場亦是如此
有品牌的法拍業者
資源較充足
發揮起來也較省時、省力
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處處受限
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當然仲介或法拍要以個人式經營也可以
但通常划不來
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當然還有許多細項
例如廣告、傳單、人員管銷..等費用
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全省有近百家房屋/法拍屋加盟店
全省均有人可服務
從北.中.南.東.台北.新北.桃園.新竹.苗栗.台中.彰化.雲林.台南.高雄.屏東.花蓮..等全國各縣市均有富屋房屋/法拍屋加盟體系
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